发布时间:2024-09-20 05:54:40 来源:蓉城鸳鸯卷网 作者:李璇
摘要:今年2月28日,今年香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
按年跌幅扩大至逾9.4%,首次时隔是11个月以来的最大跌幅。香港既需要留住人才、现身人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
三是,福彩香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。对于内地来讲,再开不太可能全面退出税收来稳楼市。同日,今年地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、首次时隔留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时,现身内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
需要注意的是,福彩住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
香港差饷物业估价署2月27日公布,再开1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,今年1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
对于内地来讲,首次时隔不太可能全面退出税收来稳楼市。香港不像内地,现身不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
在邓浩志看来,福彩香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。三是,再开香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
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